Ideální polovina představuje druh spoluvlastnictví, přímo ideální spoluvlastnictví, které se týká zejména nemovitých věcí, jako jsou rodinné domy nebo jiné pozemky. Daná nemovitost má tedy dva vlastníky, z nichž každému připadá přesně polovina (ideální polovina) majetku. Celý vztah je zvláštním tím, že není fyzicky určeno, která polovina, komu náleží. Z ideálního spoluvlastnictví plyne hned několik nevýhod, například není možné spoluvlastnickým podílem zaručit hypotéku. Dále je nutné, aby vlastníci řešili veškeré úpravy a změny nemovitosti společně, také nelze ideální polovinu darovat nebo převést na jinou osobu, pakliže s tím druhý spoluvlastník nesouhlasí, tomu navíc na ni vzniká předkupní právo. Problém nastává také při exekuci, která je vždy uvalena na celou nemovitost i osobní movité věci uvnitř. Tento majetkový vztah je možné ukončit dohodou o zrušení spoluvlastnictví, jestliže dohoda není možná, rozhoduje v této situaci soud.
Prodávate nemovitost?
Získejte až o 10% vyšší cenu
Nechte si od nás doporučit ověřeného makléře, opravodovného specialistu v oboru,
s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.
Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR. Doporučíme vám pouze ty kvalitní,
s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čiste na vás.
Naše srovnání je nezávazné a zdarma.